Gaîté-Montparnasse

SRA ARCHITECTES et MVRDV restructurent l’îlot proche de la gare Montparnasse en tirant partie de la volumétrie existante et en réintroduisant une échelle humaine dans cet environnement urbain dense et vertical.
Avec l’objectif de réintroduire l’alignement sur les avenues et les rues en limite d’îlots, l’intervention de l’équipe de maîtrise d’œuvre a porté sur des immeubles neufs de bureaux et sur un socle homogène de deux niveaux – démoli et reconstruit – accueillant 62 nouveaux logements et abritant un centre commercial existant qui sera étendu. Fonctionnellement, la mixité initiale du programme est non seulement maintenue, mais renforcée.
En cœur d’îlot, l’immeuble de grande hauteur dessiné par l’architecte Pierre Dufau au début des années 1970 et actuellement occupé par l’hôtel Pullman, un centre de congrès attenant et des bureaux, est reconfiguré dans les étages bas et rénové dans les étages abritant les chambres. En haut de la tour, un bar panoramique avec terrasse associée est aménagé au niveau 32, dernier étage accessible de l’immeuble.
Les façades sur rue, homogènes sur l’ensemble des programmes de l’îlot, sont largement vitrées et constituées de volumes emboités les uns aux autres, en débord de l’alignement de manière aléatoire.